À vendre : Ensemble immobilier - 3 pièces et studio - Aubervilliers

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En vente : à proximité du métro 7, venez découvrir à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement de 3 pièces de 57,5 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'organise comme suit : un séjour de 20 m², deux chambres de 9 m² chacune et une cuisine indépendante équipée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une entrée. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un balcon. La fibre est également disponible dans cet appartement.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble semi-récent de standing. Le bâtiment comporte sept étages et dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking. Un visiophone assure un accès sécurisé.

Dans le quartier de Villette-Quatre-Chemins, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également le métro à trois minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio tout comme sur deux théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste.

L'appartement est proposé à l'achat pour 290 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Au pied du métro 7 (station Fort d'Aubervilliers, 4 min de Paris), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 64,69 m². Il comporte : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toilettes indépendant et une dépendance aménagée en studio comprenant : une pièce de vie principale avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes.

Une cour de 28m² et une terrasse de 8.71m² offrent à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage.

Cet appartement se trouve à moins de deux minutes des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Il y a un arrêt de bus à huit minutes du bien ainsi que le métro à 16 minutes. Le cinéma L Etoile vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme trois tennis et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois bureaux de poste et une poissonnerie.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 296 000 €. Le prix net vendeur est de 280 000 €. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

Découvrez cet appartement de 65.96 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, à Aubervilliers, dans le quartier recherché de Paul Bert.

Ce bien, construit en 2016, offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Profitez d'un balcon et d'une place de parking. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants garantissent un confort optimal.

À seulement 0.10 km des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus à 4 minutes et métro à 10 minutes.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle Jean Perrin et l'École élémentaire Joliot-Curie, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, parfaits pour les familles.

Sécurisé par un digicode, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations.